Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente,
A Saint-Aygulf, charmant village situé entre Fréjus et Les Issambres, véritable joyaux de la Côte d'Azur. Faisant partie de la commune de Fréjus, ce village est apprécié pour son ambiance paisible et ses paysages enchanteurs.
Cet appartement de type 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 1er étage, au pied des commerces et à seulement 300 mètres des plages.
Ce charmant 2 pièces d'environ 34 m² est vendu entièrement meublé et équipé (avec électroménager, canapé, lit, meubles, lave linge, vaisselle , …)
Coup de cœur assuré!
Il est en excellent état. Il se compose comme suit :
Une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec une loggia aménagée, une cuisine ouverte équipée, une chambre.
Celui-ci est vendu avec un Parking privé en sous sol.
La façade a été refaite en début d'année (2024), les gardes corps ont été changés (2024), ainsi que le chauffe eau dans l'appartement (2024).
Faible charge de copropriété, environ 760€ à l'année! (L'eau est comprise dans les charges=.
Mon avis : Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour de la location (loyer mensuel 730€ CC)! A saisir!
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter 7j/7 …
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés!
Cette annonce référence 244969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2021
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
