Maison familiale avec vue mer à Saint-Aygulf – 163 m² sur 1 500 m² de terrain sans vis-à-vis
Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme et très recherché de Saint-Aygulf, cette maison familiale de 163 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer, alliant espace, intimité et sérénité.
Un cadre rare et privilégié
Implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d’une vue mer dégagée et d’un environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant calme absolu et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur.
Des espaces de vie lumineux et ouverts
Vous serez séduit par un vaste salon de 50 m², baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement de la vue et partager des moments conviviaux.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace.
La maison propose 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau (télétravail), ainsi que 4 salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien.
Un extérieur à fort potentiel
Le terrain permet de nombreux aménagements : piscine avec vue mer, jardin paysager, espace détente… Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.
Performance énergétique
DPE : classe D (consommation énergétique)
GES : classe B (faibles émissions)
Taxe foncière 2900 €
Un bien coup de cœur
Une opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue mer recherchée.
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Cette annonce référence 327181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 93770855000010.
Prix du bien : 860 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2019
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
