A Fumel, maison de ville bien entretenue, située dans un quartier calme proche des commodité (pharmacie, commerces...), comprenant un séjour avec climatisation réversible ouvert sur la cuisine équipée très fonctionnelle, WC séparés, accès à la loggia avec vue sur le jardin entièrement clos, à l'étage un palier dessert deux belles chambres avec placard de 11 m2 et 15 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de plus de 8 m2.
Des éléments anciens, tels que les parquets et les portes donnent du charme à cette maison.
Petit plus, en rez-de-jardin vous trouverez une cuisine/buanderie, chambre et salle d'eau avec WC.
Le jardin aménagé permet de prendre ses repas en terrasse près du barbecue et dispose d'un espace pour cultiver quelques fleurs et légumes, vous pourrez stocker l'outillage nécessaire à proximité dans l'abri et utiliser les 2 récupérateurs d'eau de pluie.
En plus du garage de 24 m2, de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue.
Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage central au gaz de ville, double vitrage aluminium et volets roulants, tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir le bien meublé.
Réf. Varzim
Cette annonce référence 212863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
