A Fumel, à quelques minutes du département du Lot, découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces offrant une surface habitable de 82 m² environ avec piscine, garage, atelier, cave, parking, parcelle entièrement clôturée de 1 529 m² facile d'entretien.
La maison, construite sur 2 niveaux, se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 28 m2 équipée d'un poêle à granulé, d'une cuisine équipée de 10 m2 env. donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine, d'une salle de bain de plus de 8 m², ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie, les WC sont séparés.
A l'étage, deux grandes chambres en enfilade de 17 et 15 m² vous attendent pour des nuits paisibles.
Côté technique : Poêle à granulé, fenêtres PVC double vitrage, toiture et gouttières refaites sur la partie principale.
Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !
Cette annonce référence 236787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
