Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces du centre-ville, cette jolie maison de ville très bien entretenue est un véritable cocon alliant confort et fonctionnalité.
En rez-de-rue, le garage de 38 m² offre un bel espace ainsi qu'un coin buanderie avec évier.
À l’étage, vous découvrirez un studio bien agencé de 31 m². Il comprend une cuisine et un coin salon avec un accès à une agréable cour joliment aménagée de 7,5 m2 parfaite pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert une chambre de 10 m2 sans vis-à-vis, baignée de lumière, une salle d'eau équipée d’un miroir éclairant et d'un radiateur sèche-serviette, les toilettes sont séparées.
Côté confort :
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes récentes pour une isolation optimale.
- Chauffe-eau récent
- Tableau électrique récent
Un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 279480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
