Coup de cœur assuré entre GARCHES et RUEIL-MALMAISON , entre le golf de Saint-Cloud et l’hippodrome, QUARTIER BUZENVAL.
Dans un cadre naturel rare à quelques minutes de Paris , cet appartement de caractère de plus de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable .
Parfaitement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité , ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez :
– Un double séjour baigné de lumière(+37m²)
– Une cuisine avec salle à manger conviviale(+20m²)
– 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing
-- 5e chambre possible
– Une belle hauteur sous plafond, du parquet, de nombreux rangements
– Un balcon ensoleillé exposé sud-ouest
Le tout complété par :
2 places de parking
Une cave
Un local vélo
Un jardin d’enfants sécurisé
le tout au cœur d’une résidence calme
Société de gardiennage pour une meilleure qualité d’entretien de la copropriété.
Proche de toutes les COMMODITES A PIED
Un appartement rare, élégant et immédiatement habitable
Contactez-moi pour découvrir ce bien rare à Garches , offrant confort, espace et qualité de vie.
Cette annonce référence 317764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
