NICOLAS SLUZALY
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Maison longere de 152 m² à Genille

182 000 €
37460 Genille
Ref. 288320

Longère mitoyenne au calme dans un hameaux , à la campagne, comprenant :
Une pièce à vivre, cuisine , salle de bains, 1 chambre.
A L'étage un grand pallier qui donne sur trois chambres et une salle de douche à terminer.
Toutes les menuiseries et la pompe à chaleur ont était changer récemment. Toiture refaire en 1992. Elle est habitable de suite. Cependant prévoir a mon gout environ 20000€ de travaux pour finition et embellissement.
Egalement une grange/dépendance d'environ 25m2.
Le tous sur un terrain clôturer de 508m2 + un jardin de 650m2 a proximité.
Cette annonce référence 288320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027.

Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 152 m²
  • Exposition Sud
  • 3 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne
  • De plain-pied

227 kWhEP/m².an
D
7 kgepCO2/m².an
B

Prix : 182 000 €


  • Année de construction : 1948
  • Cheminée
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