C’est au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché de Giroussens que se situe cette villa neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction.
D’une superficie de 91 m², la maison s’élève sur un terrain plat de 800 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies : jardin, coin potager ou aire de jeux pour les enfants.
À l’intérieur, l’organisation est aussi fonctionnelle qu’agréable. Dès l’entrée, on trouve un coin toilette et buanderie aménagée juste à coté. Suivi d'un dégagement qui vous guide vers une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un toilette avec coin buanderie aménagé Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante complète l’agencement avec praticité.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, et bien sûr une construction conforme à la réglementation thermique RT 2020, pour une maison économe en énergie et respectueuse de l’environnement. Un carport est également prévu, vous permettant de stationner à l’abri tout au long de l’année.
La livraison est prévue pour fin 2025 – le moment idéal pour vous projeter et préparer sereinement votre installation dans ce cocon moderne et lumineux.
double vitrage alu
volets roulants élec
clim réversible gainable
RT 2020
car port
terrasse couverte
VEFA (frais notaire réduits à 3%)
micro station
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entrée 2,51m²
séjour : 29,78m²
cuisine : 5,14m²
chambre 1 : 10,29m²
chambre 2 : 11,83m²
suite parentale : 11,17m²
sde +WC : 2,89m²
sdb +WC : 3,69m²
WC : 1,43m²
dégagement : 6,32m²
cellier : 3,74m²
terrasse : 27,88m²
car port : 28m²
Cette annonce référence 293758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
