À deux pas de l’avenue Albert 1er de Belgique, découvrez ce T2 traversant à rénover, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble.
Vous serez séduit par :
• Un hall d’entrée fonctionnel desservant l’ensemble des pièces,
• Un séjour lumineux avec parquet massif et accès direct à un grand balcon agréable,
• Une chambre spacieuse d’environ 15 m², également parquetée, ouvrant sur le balcon,
• Une cuisine à aménager selon vos envies, avec accès à l’extérieur,
• Une salle de bain avec baignoire, à moderniser selon vos goûts.
Côté confort : chaudière individuelle et double vitrage neuf.
Un bien offrant un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un investissement.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 301689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 190
Charges prévisionnelles annuelles : 1 764,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
