Opportunité rare ! Appartement lumineux et spacieux, situé dans une résidence calme, proche des commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement. À visiter rapidement.
Venez poser vos valises dans ce joli T3 lumineux avec terrasse niché au 4ème avec ascenseur d'une copropriété sécurisée calme et entretenue avec vue imprenable sur les montagnes !
D'une superficie de 62m2 il se compose:
- un hall d'entrée avec placard
- une cuisine fermée
- une pièce de vie avec accès terrasse
- deux chambres parquetées
- une salle de bains avec douche
- des wc séparés
- une cave
Côté secteur:
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Le plus:
Exposition Sud, chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC neuves (2 ans), double vitrage.
Taxe Foncière : 1583 euros
Charges annuelles de copropriété de 720 euros par an
EDF environ 800 euros par an
Un véritable coup de cœur à découvrir sans Tarder !
Cette annonce référence 323841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 318
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
