Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée au goût du jour et située dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes du centre de Guichen et 15 minutes du centre de Bruz.
Caractéristiques principales :
3 chambres confortables
Une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de convivialité
Un salon/séjour lumineux grâce à une exposition idéale Est/Ouest, avec accès direct à la terrasse et au vaste jardin
Une salle d’eau moderne avec trois vasques pour plus de praticité
WC indépendant
Garage spacieux de 36 m² avec un atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement
Le tout sur un terrain de 750 m² avec une fosse septique aux normes, idéal pour profiter des beaux jours. Le système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) vous garantit confort et économies d'énergie.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un lieu-dit calme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 253090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.
Prix du bien : 223 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
