ALEXANDRE MATHIEU
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Appartement de 46 m² - IMG_8102.JPG

Appartement de 46 m² à Guignes

150 000 €
77390 Guignes
Ref. 274076

A Guignes, ce 3 pièces se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et agréable.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: un supermarché Carrefour Market, Picard et La Poste (tous les 3 à environ 1,1 km) et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie et épicerie), et cabinet médicale à 5 minutes à pied environ. Un établissement scolaire (maternelle et primaire) se trouve à environ 5 minutes en voiture. La gare de Verneuil l'Etang, située à environ 3 minutes en voiture, propose des liaisons vers les villes environnantes et Paris Gare de l'Est en 30 minutes via la ligne P du Transilien, facilitant vos déplacements. Enfin un arrêt de bus se trouve à environ 8 minutes à pied (2 minutes en voiture).

L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une véritable chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour une chambre de bébé un bureau ou un grand dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, un jardin privatif de 84m² environ, un box fermé et une place de stationnement privée.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 274076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 498,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 3 pièces
  • 46 m²
  • Exposition Sud
  • 1 chambre
  • Garage
  • Parking
  • Calme

247 kWhEP/m².an
D
15 kgepCO2/m².an
C

Prix : 150 000 €
Quote-part : 498 €


  • Transport / Ligne
  • Transport / Station
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Appartement de 46 m² - IMG_8102.JPG
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