Coup de cœur pour cette superbe maison familiale de plus de 160 m², édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour d’environ 55 m², agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également deux spacieuses suites parentales d’environ 20 m² chacune, disposant de leur salle d’eau récente, toilettes japonaises et dressing.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande pièce de 35 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins).
Un sous-sol total de 102 m² complète ce bien avec un espace garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une buanderie et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 26 m², d’une agréable terrasse idéalement exposée plein sud et d’un terrain arboré de 725 m² avec un spa 6 personnes, propice à la détente.
Prestations complémentaires : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries récentes, salles d’eau rénovées, matériaux de qualité.
Ecoles, commerces et commodités à deux pas.
Gare de Verneuil-l'Étang à 4mn ( permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en 35 minutes.)
Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez- moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 329890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
