Maison mitoyenne de 180 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose d’un grand espace extérieur et d’un studio indépendant.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant
Un vaste séjour traversant baigné de lumière, idéal pour recevoir
Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour
WC séparés pour plus de confort
Une cave pour vos besoins de stockage
Au 1er étage :
Trois chambres spacieuses.
Une grande salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
Toilettes séparées
Combles aménagés :
Un espace de loisir polyvalent, actuellement décoré en salle de fête, cinéma ou salle de jeux.
Annexes et extérieurs :
Plusieurs Terrasses idéale pour vos repas en plein air
Une cuisine d’été équipée pour profiter des beaux jours
Un studio indépendant offrant de multiples possibilités
Un beau jardin arboré, un véritable havre de paix
Un garage fermé et un emplacement extérieur pour vos véhicules
Une cave voûtée sous la maison, parfaite pour les amateurs de vin
Fibre optique pour une connexion internet rapide
Points techniques :
Toiture neuve (2020)
Chaudière gaz et ballon d’eau chaude pour un confort thermique optimal
Cette annonce référence 254081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
