✨ Coup de cœur assuré ! ✨
Sur la commune de Hédé-Bazouges, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec placards, un WC et une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol complet est un véritable atout avec une arrière-cuisine avec cheminée, une pièce de stockage, un coin atelier et un garage.
Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 865 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.
Côté prestations : chauffage électrique et bois.
Des travaux de menuiseries sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, qui n’attend plus que vous !
Cette annonce référence 332929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
