Située à Hédé-Bazouges, sur l'axe Rennes – Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale sur sous-sol complet offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une cheminée à bois apporte une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec placards, une salle d'eau et un second WC. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de vos proches.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une arrière-cuisine avec cheminée, une pièce de stockage, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse accessible depuis le séjour, donnant sur un terrain clos et arboré de 1 865 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra apprécier les beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Maison familiale de 6 chambres.
Sous-sol complet avec de nombreux espaces annexes.
Terrain clos et arboré de 1 865 m².
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Situation privilégiée sur l'axe Rennes – Saint-Malo.
Chauffage électrique complété par deux cheminées à bois.
À noter : le remplacement des menuiseries est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies tout en valorisant son beau potentiel.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir tous vos projets de vie. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 332919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
