Idéalement située dans un secteur recherché sur Hénin-Beaumont, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Cette maison de 85 m² saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux !
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une grande cuisine équipée de 17 m² vous offre un espace convivial et fonctionnel pour vos repas du quotidien.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses de 10 m² et 18 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau confortable.
🌿 Les + qui font la différence :
- Une salle de bain spacieuse et lumineuse
- Un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur avec une petite dépendance pour stocker
- Une cave de 12 m², parfaite pour le stockage
- Un emplacement pratique et recherché
💡 Maison idéale pour un premier achat ou un futur investissement !
👉 Une opportunité à ne pas manquer — contactez moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 332101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94167506800014.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942.00 € et 2628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
