Duplex de 3 pièces de 62 m² située à Herblay-sur-Seine.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres,
- Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de WC,
- Une terrasse avec un débarra.
- Deux places de parking avec accès en sous-sol protégé.
Atouts :
- Une terrasse pour profiter des beaux jours,
- Emplacement privilégié à proximité de l'école Jean Louis Etienne et du Collège Isabelle Autissier à moins de 500m,
- Proximité des transports avec les arrêts de bus Alexandre Dumas et Grands Bains à moins de 200m.
Parce que la localisation compte aussi :
- Proche centre-ville (6 minutes en voitures)
- Gare ferroviaire à 10 minutes à pieds
- Arrêts de bus (Alexandre Dumas et Grands Bains) à moins de 200m,
- Tramway (Pont de Bezons) à 10km,
- Parc des Femmes Savantes à moins de 2km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1523€ / an
- Charges de copropriété : 240€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et machinerie ascenseur)
- DPE : D
- Type de chauffage : collectif avec compteur individuel
- Eau chaude : chaudière
Cette annonce référence 263467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
