Dans la commune de Houplin-Ancoisne, située à deux pas du Parc Mosaic, une jolie maison individuelle Maison d'en France de 2008 de 122 m² (140 m² utiles) sur un terrain de 800 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec vestiaire desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², une cuisine de 14 m² ( mur non porteur possibilité d'ouvrir sur le séjour ), une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur un jardin exposé sud.
À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres de 14.5 m², 14.5 m², 13 m², 12 m², une salle de bain et un wc séparé.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée et plusieurs stationnements privatifs. Chaudière neuve janvier 2025.
Proche de toutes commodités (école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
DPE C !!!
Coup de cœur assuré…!!!
Cette annonce référence 271983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
