Découvrez cette somptueuse propriété de 327m² , construite en 2012, sur un vaste terrain de 4576 m². Située à Humières, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.
À proximité de Saint Pol sur Ternoise, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, crèches, médecins, pharmacies, cinéma, commerces variés, associations, et même le circuit de Croix en Ternois. La propriété est à 40 minutes environ d’Arras et du Touquet.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec un escalier monumental. Le vaste séjour/salon de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre ou bureau, un cellier, une buanderie et une salle de bain luxueuse comprenant deux vasques, une douche, une baignoire, un sauna et des WC. Un double garage complète ce bien.
Au premier étage, un grand palier/mezzanine mène à quatre belles chambres et à une deuxième salle de bain équipée de deux vasques, d'une douche, d'une baignoire et de WC.
A L’extérieur, un jardin magnifiquement arboré et aménagé, comprend une spacieuse terrasse, des dépendances, un spa, des boxes pour chevaux et un chenil, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Équipements :
Cette propriété dispose de prestations techniques de haute qualité, incluant des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, des volets roulants, une pompe à chaleur air/eau, une ventilation mécanique contrôlée, un assainissement autonome conforme aux normes et un système d'aspirateur intégré.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété pleine de charme et de caractère.
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Valérie TREMORIN : 07 49 25 92 89
Cette annonce référence 235607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.
Prix du bien : 538 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
