Appartement de 52 m² à Ifs

Descriptif du bien

OPPORTUNITE RARE !!! EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER DAVID TALVAST
Nous vous proposons cet appartement T2 de 52 m2 situé à IFS à proximité de tous les commerces et les transports en communs.

L'appartement situé au 2 ème étage de la résidence avec ascenseur a été entièrement rénové. Les huisseries, l'électricité, la chaudière individuelle sont neufs. L'ensemble des pièces ont également été refaite, et notamment la salle de bains et la cuisine équipée.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec placards, d'une cuisine où il est possible d'y manger, d'une chambre et d'une salle de bains. Les WC sont séparés.

Les charges sont de 191 €/trimestre.
Chauffage individuel au gaz. (à titre indicatif les charges individuelles de gaz et d'électricité sont de 76€/mois).
Taxe foncière : 1096 €
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Vous recherchez un appartement sans travaux à proximité de tous les commerces, celui-ci est fait pour vous.
Cette annonce référence 222568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 192
Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr