En exclusivité ,
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 151 m² sur la commune d'Illifaut a 10 min de Merdrignac , 25 min de Ploërmel .
Elle présente de beaux volumes dans un cadre verdoyant de 4685 m² entièrement clôturé .
Nous entrons par la pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine aménagé , un grand cellier attenant ,
Nous trouvons une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre , puis une grande salle de bain avec baignoire et douche .
A l'étage , un couloir dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune donnant sur le beau jardin .
Nous découvrons ensuite le parc de 4765 m² entretenu , arboré , sans vis à vis .
Un grand garage de 90 m² avec deux accès complètent ce bien .
Venez franchir le beau portail en métal pour découvrir ce bien qui saura vous séduire .
Cette annonce référence 245106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
