Sur la commune d'Issel, proche de Castelnaudary, maison de plain-pied de 105m² habitables avec en sus, attenants, garage de 25m² et atelier de 21m².
Le coin jour s'ouvre sur un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante avec accès direct au garage et son coin buanderie.
L'espace nuit offre, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche italienne), wc indépendant.
Cette villa a été récemment équipée d'un ballon d'eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques.
En extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'un jardin sans vis à vis, entièrement clôturé et magnifiquement arboré.
LES PLUS :
- Double vitrage,
- Ballon thermodynamique,
- Panneaux photovoltaïques,
- Secteur extrêmement calme
Cette annonce référence 231141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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