Située dans un quartier calme de La Barre de Monts , à quelques minutes des commerces , de la plage et de la foret , cette maison construite en 2005 vous offre 88m2 habitables et 24m2 de véranda chauffée sur un joli terrain clos et aménagé de 640m2 avec garage attenant et cabanons de jardin.
son agencement très fonctionnel vous propose une pièce de vie de 50m2 avec cuisine équipée et aménagée et accés direct au garage , séjour , salon ouvrant sur la lumineuse véranda de 24m2 , une première chambre de 14m2 avec placards, une deuxième chambre de 12m2, une salle d'eau de 6m2 , un dégagement et un wc .
à l'extérieur vous serez séduits par la tranquillité du jardin et de son aménagement .
un garage attenant de 24m2 avec portillon et porte commandée, deux cabanons de jardin , un puits complètent l'ensemble .
volets roulants électriques, portail automatique avec vidéo portier, clotures extérieures reflètent l'entretien de cette maison .
A 45 de minutes de Nantes (avec liaisons régulières de bus avec la gare TGV Nantes) , aux portes de l'Ile de Noirmoutier et d'Yeu, La Barre de Monts présente tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie serein .
plages, foret, pistes cyclables , activités nautiques , commerces annuels, et activités culturelles et estivales agrémenteront les charmes de cette maison parfaite pour une vie idéale en bord de mer ou de paisibles vacances .
ce bien correspond à vos critères? contactez moi au 06 56 88 64 65 ( de 8h30 à 21h en semaine et de 9h à 12h le dimanche ) pour réservez votre visite ( visio possible ) adaptée à votre agenda
Cette annonce référence 220328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 284 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On recrute un commercial immobilier indépendant à La Barre-De-Monts !
Contactez-nous !
