ANTHONY GUIHENEUF
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Maison de 58 m² à La Baule-Escoublac

462 500 €
44500 La Baule-Escoublac
Ref. 238575

Située entre le Bourg d'Escoublac et la forêt, maison de plain pied à rénover.
Elle est actuellement composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains-wc.
Possibilité de réaliser une maison T5 de 112m² habitables avec séjour 45m², chambre RDC, 2 salles d'eau, 2 wc (plans disponibles sur demande)
L'ensemble sur un terrain d'environ 525m².
Cette annonce référence 238575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049.

Prix du bien : 462 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • De plain-pied

316 kWhEP/m².an
F
98 kgepCO2/m².an
F

Prix : 462 500 €


  • Année de construction : 1970
Maison de 58 m² - Visuel 25102024.png Maison de 58 m² - 20240529_172408_resized.jpg
Maison de 58 m² - 20241024_150504.jpg
ANTHONY GUIHENEUF
ANTHONY GUIHENEUF
Loire-Atlantique
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