Située au fond d'une impasse à 600 mètres de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 78m² habitables sur une parcelle de 666m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa double exposition sud/est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier/buanderie de presque 11m².
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir et un toilette indépendant.
L'extérieur se compose quand à lui d'une terrasse donnant sur un jardin qui vous permettra de profiter d'agréables moments conviviaux entre amis ou famille.
Pour parfaire ce bien, un garage et des places de stationnement sur la parcelle ainsi que des panneaux solaires qui vous permettront de réduire votre facture d'électricité!
SES ATOUTS : potentiel d'agrandissement, chauffe-eau neuf, aspiration centralisée, panneaux solaires
Cette annonce référence 332588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.
Prix du bien : 250 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
