Maison de 115 m² à La Crau

Descriptif du bien

Dans la commune de La Crau (la Moutonne), à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de 115 m2 sur une parcelle de 600 m2 environ

Cette maison très bien entretenue, se compose :

AU RDC 74 M2 : un hall d'entrée, une cuisine SEPAREE avec possibilité ouverture sur Salle à manger/séjour, DEUX CHAMBRES avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Une terrasse exposée SUD, un balcon exposé Nord .

AU SOUS SOL : une partie aménagée en un APPARTEMENT de 40 m2 env., 2 pièces (une chambre, cuisine, salle de douche/wc). Moyennant travaux, il est possible de faire communiquer avec le haut.
Un GARAGE, une BUANDERIE, un ATELIER

Climatisation, cheminée, parking dans la propriété

A L'EXTERIEUR : 2 belles restanques plates avec un TERRAIN de BOULES, arbres FRUITIERS, petit établi

Située au CALME dans une impasse d'un quartier RESIDENTIEL . Belle VUE DEGAGEE.

Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou Fabien BELAY 06 13 79 17 68
Cette annonce référence 218913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr