Cette maison est ici et nulle part ailleurs!!
-- EN EXCLUSIVITE --
Un véritable havre de paix aux portes de la ville…
Au cœur d'un lotissement sans charges, dans un environnement paisible aux allures de campagne et à proximité des commodités découvrez cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne de 101,60 m² habitables sur une parcelle de 500 m² soigneusement aménagée par un paysagiste.
La pièce de vie, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition, accueille un espace salon ouvert sur une cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres exposées sud, équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains offre davantage d'intimité.
Une buanderie complète l'ensemble.
Un extérieur qui fait toute la différence !
Le jardin paysager offre deux espaces extérieurs aux expositions complémentaires et sans aucun vis à vis : un coin intimiste orienté nord-ouest, idéal en fin de journée, et un beau jardin exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil.
Un jacuzzi, une pergola bioclimatique et un chalet de jardin complètent les aménagements extérieurs.
Les prestations:
- Maison de plain-pied
- Terrain de 500 m² avec jardin paysager
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Nombreux rangements
- Jacuzzi et terrasse avec pergola bioclimatique
- Chalet de rangement
- Stationnement sur la parcelle et 2 places de stationnement privatives supplémentaires au sein de la résidence
- Lotissement sans charges
- Maison en parfait état
Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.
Si vous recherchez un bien alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement verdoyant, cette maison mérite une visite !
Chers confrères , je suis ouverte à l'inter-agence , n'hésitez pas à me contacter .
Cette annonce référence 352039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
