Idéalement situé en plein centre-ville, ce studio en rez-de-chaussée de 20,91 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose :
d’une pièce principale lumineuse,
d’une kitchenette aménagée et équipée,
d’une salle d’eau indépendante,
d’un WC séparé, un vrai plus pour ce type de bien.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement central, tout se fait à pied
Commerces, services, écoles et infrastructures à proximité immédiate
Accès rapide aux transports
Rez-de-chaussée : praticité et accessibilité
Un bien parfaitement adapté pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif grâce à la demande constante en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et rentabilité.
Cette annonce référence 318335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
