L'EMPLACEMENT : Au centre de La-Ferté-Gaucher, au fond d’une allée privative l’endroit est calme.
A deux pas, un supermarché qui facilite vos déplacements sans véhicule.
LA MAISON :
Très belle et moderne, le coup de coeur est assuré dès l'entrée.
Cette maison est encore sous garantie décennale, elle est comme neuve.
Le Rez-de-Chaussée comprend 3 vastes parties ouvertes en une seule partie : cuisine ouverte, salle à manger, salon. Avec ses deux portes fenêtres la luminosité est omniprésente.
En sus une entrée pour les chaussures et des toilettes.
A l’étage trois chambres de belles dimensions (14-13-10 m2), une salle de bain.
Très belles prestations comme : des volets roulants, une pompe à chaleur neuve moderne et économique avec chauffage au sol*. Egalement le double vitrage, la fibre et un terrain de 100 m2 qui peut accueillir deux véhicules et servir de jardin de loisirs.
*Quels sont les avantages du plancher chauffant ?
Amélioration du confort de vie, discrétion, économies... Qu’il soit électrique ou hydraulique, le chauffage au sol vous apporte de nombreux bénéfices au quoitidien !
Un confort de vie optimal
Le principal avantage du chauffage au sol est le confort qu’il apporte. En effet, il permet une diffusion homogène de la chaleur dans l’ensemble de votre logement (28 degrés maximum), évitant ainsi les zones froides.
Grâce à lui, vous pouvez marcher pieds nus chez vous, dans toutes les pièces de la maison, et en toute saison !
LES COMMODITÉS :
Écoles : https://www.la-ferte-gaucher.org/ecoles-college.html
Transports : https://la-ferte-gaucher.org/transports.html
Cette annonce référence 230042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2022
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
