🏡 Haut de villa spacieux et lumineux – 140 m² avec jardin privatif 🌿
📍 Situé à la Garde dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités 🛍️🏫🚏, ce haut de villa de 140 m² séduit par ses volumes généreux et son grand potentiel. Idéal pour une vie familiale confortable, il offre des espaces lumineux et bien pensés.
✨ Un agencement harmonieux et fonctionnel
🚪 Accès par un porche véranda : Un espace d’entrée abrité et accueillant.
🛋️ Vaste salon/salle à manger de 41 m² : Exposé plein sud ☀️, baigné de lumière naturelle et donnant sur un balcon en angle 🌅, parfait pour profiter des beaux jours.
🍽️ Grande cuisine séparée de 20,5 m² : Entièrement équipée, elle s’ouvre sur une loggia de 15 m² 🏡, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente.
🛏️ Un coin nuit confortable
✅ Trois grandes chambres, dont :
Une suite parentale de 21 m² avec salle de bain attenante 🛁 pour plus d’intimité.
Deux autres chambres de 15 m² et 13,70 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités.
🚿 Une deuxième salle-de bain, WC séparé 🚽 et nombreux rangements 🏠 dans quasiment toutes les pièces pour une organisation optimale.
🌳 Un extérieur agréable et pratique
🚗 Grand garage, possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur le terrain.
🌿 Jardin privatif de 191 m², un véritable atout pour vos projets d’aménagement extérieur ou simplement profiter d’un coin de nature.
💡 Un potentiel exceptionnel
Bien que ce haut de villa soit fonctionnel et spacieux, une remise au goût du jour 🛠️ est à envisager, offrant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies 🎨. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration bien pensée, ce bien possède un potentiel rare pour devenir un espace de vie exceptionnel.
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Cette annonce référence 271011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
