Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant mazet de 35 m²au sol situé dans une copropriété calme à La Motte. Ce bien climatisé, aussi bien au rez-de-chaussée que dans la chambre à l'étage, offre un confort optimal toute l'année. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Idéalement exposé plein sud, le jardin-terrasse de 60 m² est parfait pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. La copropriété propose également des équipements de loisirs de qualité, notamment une grande piscine récemment rénovée en 2024 et un terrain de pétanque, pour le plaisir des petits et des grands. Une place de parking privative complète ce bien.
Ce mazet est une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une forte demande pour la location saisonnière d’avril à octobre. Il conviendra également à un couple, une personne seule, une famille à la recherche d'un pied-à-terre au calme. 6 couchages possible.
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Cette annonce référence 265171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
