À La Norville, à 7 minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes à pied d'un Netto et à 20 minutes à pied de la gare (5 minutes en voiture), découvrez ce charmant F2 de 38 m² environ, situé dans une maison récente construite en 2009, divisée en seulement deux appartements. Ce dernier a été entièrement refait à neuf en Juin 2024!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/cuisine traversant, donnant accès directement au jardin sans vis à vis. Un WC indépendant se trouve aussi au rez-de-chaussée.
À l'étage, une chambre spacieuse, traversante, avec double exposition vous attend, ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez également d'un jardin privatif de 30 m² environ, pour vos moments de détente en plein air.
De plus, bénéficiez de deux places de parking privatives en extérieur.
Rare sur le marché!
Points forts :
- Duplex sans charges de copropriété !
(Le bâti et le sas de l'entrée commune sont assurés pour environ 10€/mois)
- Quartier calme et résidentiel.
- Proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Cette annonce référence 290641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
