Située sur la commune de La Pouëze,
A 25 min d'Angers.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 139 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux avec poêle à granulés. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’une buanderie et d’un dressing.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 545 m² avec une piscine creusée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
✅ 139 m² habitables
✅ 4 chambres + bureau
✅ Poêle à granulés
✅ Piscine creusée couverte
✅ Terrain clos de 545 m²
Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 333373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 332 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
