En exclusivité, située à La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé de la gare, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par son double séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, avec son grand espace repas, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités scolaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, un véritable havre de paix en pleine ville.
Pour répondre à vos besoins de rangement, la maison comprend également une cave et un double garage, offrant de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare dans un emplacement idéal, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 217032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
