Enorme coup de cœur pour cette magnifique villa avec studio indépendant, nichée au calme absolu sur un terrain de 4 510 m², à seulement 3 minutes du centre du village de La Roquebrussanne (83136), proche de toutes les commodités ainsi que du futur Intermarché.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison d’environ 130 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse et un salon chaleureux avec poêle à bois.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une superbe suite parentale, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous découvrirez un bel espace bureau ainsi qu’une quatrième chambre.
Un grand garage de plus de 25 m² vient compléter l’ensemble avec un accès également par l'intérieur.
Un studio indépendant d’environ 25 m² avec terrasse privative et boulodrome constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une climatisation réversible. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’une jolie mare, parfaite pour créer un potager ou profiter pleinement du cadre naturel, avec arrivée d’eau et électricité.
La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage, isolation récente, eau de ville, forage avec bypass, fibre optique, grand vide sanitaire accessible, terrain piscinable…nombreuses places de stationnement.
La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Une propriété rare, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, dans un environnement privilégié.
Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 333604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 492 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
