🏡 À SAISIR – Maison de 118m² habitable avec garage en sous-sol, grand jardin et 3 chambres – Parfaite pour une vie de famille !
🌿 Confort, fonctionnalité et extérieur généreux
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 118 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et y créer votre futur cocon.
🔍 DESCRIPTIF :
🔹 Espace jour
Séjour-salle à manger spacieux de 32 m², baigné de lumière
Cuisine indépendante de 16 m², avec accès direct à un balcon en L
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour une belle pièce de vie ouverte
🔹 Espace nuit
3 chambres confortables de 10,6 à 13,8 m²
Salle de bains à moderniser selon vos envies
🔹 Extérieur & sous-sol
Terrasse arrière avec barbecue bâti
Grand jardin arboré, parfait pour les moments en famille
Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage 2 voitures, coin atelier, cheminée pour grillades
🛠️ À NOTER : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.
✅ Toiture en bon état
✅ Parcelle de plus de 1100 m²
✅ Grand sous-sol multifonction
✅ Quartier paisible proche des commodités
📞 Vous recherchez une maison familiale avec du charme et du potentiel ? Contactez-moi pour la visiter !
Cette annonce référence 296960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
