&VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE &
Secteur calme et pavillonnaire , à proximité des commodités , venez découvrir cette jolie maison des années 2000 très bien entretenue et prête à emménager .
Elle se compose ainsi :
Une entrée desservant le salon séjour lumineux , avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée équipée ouverte . S'en suit une buanderie menant au garage . Un couloir mène aux deux chambres avec placards , à la salle d'eau ainsi qu'aux wc séparé .
A l'étage , l'escalier dessert une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire , ainsi qu'une autre chambre spacieuse suivi d' une pièce d'eau à finir d'aménager .
Au fond du jardin ,un grand garage indépendant d'environ 60m2 avec porte motorisé, fenêtre double vitrage et volets électriques, parfait pour un artisan , du stockage , ou une activité professionnelle .
Les + : Pompe à chaleur air eau ( de 2022 )
Adoucisseur d'eau
Double vitrage et volets électriques
Combles isolés
Contactez moi rapidement pour plus d'infos ou pour une organiser une visite !
Cette annonce référence 294429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
