À découvrir à Laluque, cet immeuble d’environ 215 m² offre un beau potentiel pour un projet professionnel, commercial ou d’investissement.
Le rez-de-chaussée, actuellement destiné à l’activité commerciale, comprend une salle de bar, une salle de restauration, un WC ainsi qu’une arrière-cuisine.
À l’étage, la partie habitation dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un couloir ainsi que de combles offrant un potentiel supplémentaire.
L’ensemble bénéficie également d’un terrain de 489 m², permettant d’envisager différents aménagements selon votre projet.
Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités : activité commerciale avec logement, investissement, résidence principale avec activité professionnelle ou nouveau projet selon vos envies.
Cette annonce référence 348865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
