💎 Maison de caractère + terrain + potentiel = Un projet aussi sûr que vibrant
Dans un monde qui va trop vite, certains lieux offrent l’évidence :
➡️ Ici, vous trouvez de l’espace, du sens, de la rentabilité
➡️ Un lieu pour vivre pleinement… et investir intelligemment
➡️ Une perle rare, où le cœur et la raison tombent d’accord
🏡 MAISON 1900 – 225 m² – 6 CHAMBRES – DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES
✔️ Cachet authentique, volumes généreux, lumière traversante
🔥 Salon avec cheminée, pour ralentir en toute saison
🌞 Véranda, terrasse plein sud, ouverture sur la nature
🌿 Deux espaces de vie séparables : idéal location, gîte, coliving, deux générations, libéral…
✅ Rentable ET habitable
✅ Divisible sans travaux majeurs
✅ Souple pour tout type de projet
🌳 4 330 m² DE TERRAIN – EXPLOITABLE & VIVANT
🥕 Potager, serre, mare, bassin
🛠 Atelier, garage, appentis, cuisine d’été
🏊 Jardin piscinable
🌱 Terrain fertile et entretenu, prêt pour accueillir vos projets
👉 L’assurance d’un cadre de vie sain, autonome, inspirant
🧱 Une dépendance de 120 m² SUPPLÉMENTAIRES À RÉINVENTER
💡 Loft ? Gîte ? Atelier ? Cabinet ?
💡 Revenu locatif ? Espace bien-être ? Logement complémentaire ?
🎯 Un potentiel évolutif, valorisable dès demain. Un espace qui ne coûte rien … mais peut rapporter gros
📍 LAMÉAC – LE BON SPOT, LA BONNE DISTANCE, LE BON MOMENT
🚗 10 min Tournay (gare, commerces) – 20 min Tarbes – 30 min aéroport
🛣️ Accès rapide A64 → Toulouse, Pau, Côte basque
🎿 Stations de ski <1h – Thermes, randos, marchés, nature immédiate
🚌 Transports scolaires – Écoles et collèges à proximité
🏡 Village paisible, pas isolé : la nature sans renoncer à l’accès
✅ UN ACHAT SÛR, UN LIEU VIVANT, UN AVENIR PROMETTEUR
✔️ Double logement ✔️ Terrain valorisable ✔️ Potentiel locatif
✔️ Pas de vis-à-vis ✔️ Climat doux ✔️ Projet durable
✔️ Adapté pour vivre, télétravailler, louer, transmettre
✨ IMMANQUABLE – UN LIEU POUR SE RÉINVENTER SANS RISQUE
📞 Une visite et vous saurez
💬 Lieux comme celui-ci : rares sur le marché
💡 Quand tout s’aligne – cadre, potentiel, accessibilité, prix – il ne reste qu’à dire oui
🔑 Hyper attractif. Projet sain. Investissement sécure.
📞 Appelez maintenant … ou regrettez demain !!!
Cette annonce référence 291265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
