Au fond d’une impasse paisible, cette maison de caractère de 225 m² vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré et nourricier de 4 340 m².
Murs en galets, tomettes anciennes, poutres apparentes… ici l’authenticité s’invite dans chaque pièce.
🏡 La maison principale :
Jusqu’à 6 chambres (7ᵉ possible) et 3 salles d’eau
Salon et séjour chaleureux avec poêle à bois et inserts
Véranda lumineuse de 40 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin
Garage, atelier et appentis
🌳 Extérieur
Poulailler XXL, Verger, Potager, Puits et grand terrain arboré où enfants, animaux et projets trouvent naturellement leur place.
🏠 Atout supplémentaire : une grande dépendance de 120 m²
Ancienne bâtisse à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel pour un atelier, un projet créatif, un gîte ou un espace professionnel, selon vos envies et votre vision.
✨ Une propriété modulable adaptée pour : grande famille, projet intergénérationnel, télétravail ou activité artisanale, projet locatif et/ou touristique
📍 Vie pratique et attractivité
➡️ Mini-golf, aire de jeux, boulodrome et salle des fêtes pour les habitants
➡️ Distributeurs de pain frais et pizzas à 2 minutes, commerces essentiels à 10 minutes
➡️ Marché local et événements villageois
➡️ Écoles maternelles et primaires proches, collèges et lycées à 20 minutes
➡️ Transports scolaires, bus et gare SNCF à 10 minutes
➡️ Tarbes, Vic-en-Bigorre, Miélan et Trie-sur-Baïse à 20 minutes
➡️ Montagnes à 1 heure, océan à 2 heures
👉 Calme garanti, isolement évité.
Une maison qui offre de l’espace, du potentiel… et ce petit luxe devenu rare : le calme.
Présentation sur rendez-vous
Christophe MENAUT – BSK Immobilier
📞 06 60 75 71 15
c.menaut@bskimmobilier.com
L’immobilier au fil de l’âme… et du bon sens 😉
Cette annonce référence 317515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
