Située à Landéan, à seulement 10 minutes de Fougères et de Louvigné-du-Désert, cette maison de campagne bénéficie d’un emplacement idéal entre calme et proximité des commodités.
La maison offre 55,62 m² habitables sur un terrain de 460 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec une cheminée ainsi qu’une cuisine et un WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Un garage et un cellier, accessibles de la pièce de vie, viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une maison de campagne ou à un investissement.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 326391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
