***Richard BERNARDEAU by BSK Immobilier***
Maison idéalement située en plein cœur de Langeais, à deux pas des commerces, des commodités et du château.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage et une buanderie.
Au premier étage : une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage : deux chambres et un WC indépendant.
Un véritable atout en centre-ville : son garage privatif, complété par des possibilités de stationnement à proximité.
La gare SNCF est accessible en seulement 8 minutes à pied.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette annonce référence 351319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 136 842,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
