Située en plein cœur de Lapalisse, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Élevée sur cave, elle se compose :
* Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec verrière ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², mêlant parquet d'origine et carrelage récent. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² dispose d’une porte vitrée coulissante donnant accès à une agréable cour intérieure de 25 m² avec terrasse. Vous y trouverez également un espace vestiaire et des WC indépendants.
* Au premier étage :
Un palier dessert trois chambres de 10 m², 12 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
* Au deuxième étage :
Un vaste espace ouvert de 50 m² à aménager selon vos envies, déjà équipé de fenêtres neuves.
Un garage de 60 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du stockage.
Prestations complémentaires :
- Assainissement collectif
- Menuiseries PVC double vitrage
- Intérieur chaleureux et soigné
Très belle situation en centre-ville
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 296305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
