Proche ST FARGEAU (7 kms ) à LAVAU 89170 , maison ancienne de 70 m² de plain pied comprenant : entrée sur cuisine pièce de vie ,salon , chambre, salle d'eau,wc remise chaufferie .
Un grenier avec possibilité d'aménagement .
un atelier indépendant pouvant servir de bureau.
Son terrain avec son pré pour une parcelle de 4417 m² .
Les fenêtres sont en double vitrages .
Chauffage : électrique et bois .Production d'eau chaude gaz .
Habitable de suite rénovations récentes .
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou primo accédants .
📞 06 20 48 38 02
Le 21/05/2025 des travaux d'isolation extérieurs ont commencé ,
Cette annonce référence 219744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 450 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
