Maison de bourg à rénover entièrement dotée d'un fort potentiel sur la commune du Busseau avec son école, commerces de proximité ( boulangerie, restaurant ) et ligne de Bus ( Niort / Bressuire ).
Points d'intérêts à seulement 10 min de Coulonges/Autize, 15 min de la Châtaigneraie, 20 min de Fontenay le Compte, 30 min de Niort et 1 heure de la côte vendéenne.
Elle se compose au rez-de-chaussée: cuisine, salon - séjour, pièce d'eau, toilettes, une chambre et une chaufferie.
A l'étage vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable avec une belle hauteur.
Dépendance attenante à la maison le tout sur un terrain de 500m2, avec une possibilité d'une parcelle supplémentaire de plus de 3000m2!
Assainissement conforme ( tout à l'égout ) et audit énergétique réalisé.
Cette annonce référence 264256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 65 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
