Venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée dans un petit hameau, à seulement 2 minutes du Busseau et 8 minutes de Coulonges sur l'Autize.
Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette séparé.
Côté extérieur, terrain clos et arboré de plus de 4000m2 avec garage et abri de jardin.
L'assainissement individuel est conforme.
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Cette annonce référence 348996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (406 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
