A la recherche d'une maison sur la commune dynamique du Genest-St-Isle, sans aucun travaux à prévoir, une maison dans laquelle il ne vous restera plus qu'à profiter ? Alors lisez la suite, elle peut vous intéresser, j'ai peut-être votre futur chez vous...
Située à proximité du centre et de ses commodités, cette maison sur sous-sol des années 70 a été rénovée ces 5 dernières années avec beaucoup de goût.
Nous commencerons la visite par une entrée spacieuse qui distribue sur votre gauche le salon-séjour lumineux avec sa lumière traversante et son accès direct à la terrasse et au jardin. Il fait 31m2 et a été entièrement refait du sol au plafond il y a moins de 5 ans. Pour le rendre encore plus cosy, un poêle à bois mural a été installé. Sur votre droite la cuisine aménagée et équipée de 12m2 et on poursuivra avec un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 environ, une première chambre toute fraichement refaite de 11m2, et une seconde chambre de 9m2 qui sert aujourd'hui de dressing mais qui pourrait être aussi bien une chambre de bébé, un bureau ou une salle de jeux... A vous de voir selon vos besoins !
Nous irons ensuite à l'étage. Une mezzanine distribue deux autres chambres de 13 et 14m2.
Coté travaux, rien à prévoir puisque les propriétaires ont mis une pompe à chaleur il y a moins de 5 ans, l'isolation par l'extérieur a été faite en 2021, un poêle à bois a été installé en 2021 également, des volets solaires en 2023, les velux ont été changés en 2019 ainsi que le chauffe-eau, l'isolation du garage a été lui fait aussi en 2019, les sols ont tous été refaits etc etc.... . Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière est de 850€.
Coté stockage, ce sont 70m2 de stockage avec un espace voiture avec porte électrique, un coin buanderie, un coin atelier etc.... A vous d'en faire ce que vous voulez.
Pour le jardin, vous pourrez profiter de la parcelle close de 550m2 en toute tranquillité et de la terrasse.
Alors cette maison correspond à vos critères de recherche ? Appelez-moi !
Cette annonce référence 289681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 218 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
