Maison de caractère entièrement rénovée – 114 m² – 4 chambres .
Découvrez cette charmante maison des années 1948, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 114 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant séparé par un mur porteur qui apporte charme et authenticité, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux très spacieuses et deux plus intimistes, ainsi que la possibiloité d'une salle d’eau dans la chambre parentale. Pour un confort optimal en toute saison, l’étage est équipé de la climatisation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse cocooning, accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un jardin non attenant d’environ 500 m², classé en terre agricole, complète ce bien et offre un bel espace de loisirs, de jardinage ou de potager.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 343437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
