Embouteillages ou tranquillité ? Et si vous choisissiez la sérénité ?
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans renoncer aux avantages de la Côte d’Azur ?
Alors posez-vous la question : voulez-vous vivre dans les embouteillages d’été… ou profiter du calme et du soleil à seulement 10 minutes de Fréjus, sans les inconvénients ?
Situé au Muy, charmant village provençal avec marchés les jeudis et dimanches, ce superbe T3 traversant de 58 m² est niché au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence neuve (2022) à l’environnement préservé et sécurisé.
Un cadre de vie rare :
Vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune, sans vis-à-vis
Terrasse ensoleillée pour admirer les couchers de soleil
Climatisation réversible (45€/mois d’électricité en 2024)
Cuisine haut de gamme ouverte sur séjour lumineux
2 chambres au calme + salle de bain moderne
Résidence avec prestations haut de gamme :
Piscine 10x10, boulodrome, chemins privés en pleine nature, jardin partagé
Sécurité renforcée (portail avec badge, caméras)
Deux places de parking privées en silo fermé (bientôt boxables)
Installation de bornes électriques
Fibre optique, DPE A, garantie décennale
Conformité validée et projets d’amélioration prévus dans la résidence
Accès rapide à l’autoroute (5 min), bord de mer en 10 min, sans les bouchons estivaux !
Ici, vous vivez la Provence vraie, entre tranquillité, nature, et proximité des plages.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite (même dimanches et jours fériés) et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Cette annonce référence 275787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Score DPE : 32 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
